Не подумайте пожалуйста, что я хочу кого-то оскорбить!

В Викисловаре написано несколько смыслов слова «Тупить» и все удивительно подходят:

• делать тупым или более тупым (нож, ум).

• перен., устар. отуплять, приводить в состояние отупения, превращаться в умственно или чувственно невосприимчивого (о человеке).

• устар. опускать, потуплять (глаза, взгляд, взор); отворачивать глаза, не сметь посмотреть на кого-либо или что-либо.

• что жаргонном выражении: действовать неэффективно, плохо, бестолково; ошибаться; находиться в утомлённом, заторможенном состоянии.

Бывает я тоже туплю иногда, и очень радуюсь, когда мне об этом говорят прямо. Появляется возможность поймать состояние «Акстись» и что-то изменить в своем восприятии действительности и принять правильное решение, которое может изменить мою жизнь и жизнь окружающих людей к лучшему.

 

В последнюю неделю получил много писем от некоторых государственных и квази государственных органов. Там в конце написано, что «если у вас есть претензии»… У меня нет претензий, есть сильные переживания! Я понимаю, что ответ готовили не руководители, а исполнители.

К руководителям поэтому претензий нет, но есть переживания что, получая такие заготовки от исполнителей они рискуют «погореть», ведь есть высокий риск, что "кто-то" такой некачественный ответ запустит в социальные сети, как публичное сомнение об их проф.пригодности.

Хотя плюс в этом тоже есть – некачественные ответы на официальные запросы – такой видимый маркер для Президента Токаева К.К. показывающий кто уничтожает его рейтинги и кого надо срочно менять!

К исполнителям, если честно тоже претензий нет! У них целая лавина «разных» писем, на которые надо дать срочный ответ, поэтому вникать времени нет. А когда идет большая нагрузка и постоянное давление по времени и кучи сопутствующих поручений, то естественная реакция живого организма… правильно – тупить! Смотреть в закон и не вникать в его смысл, или отвечать заготовками, даже если они не имеют к запросу никакого отношения, просто потому что там есть «похожее слово». Угроза того что «тупит» исполнитель в том, что они не могут разглядеть рациональное и нужное решение для народа и Президента, которым сейчас надо срочно внедрять проекты и инициативы, которые изменят ситуацию к лучшему и покажет видимые результаты очень быстро!

Я постоянно работаю с государственными и квази-государственными организациями. Уважаю их нелегкий труд! Знаю их загруженность и даже перезагруженность поэтому решил просто без всяких претензий информировать их о правильном положении вещей. Хочу искренне помочь!

Итак, поехали. Я писал письма о том, чтобы внедрить в Казахстане кооперацию для обеспечения населения доступным жильем. В мире это один из главных механизмов в обеспечении населения жильем, которое живет «на одну зарплату».

У него есть важные преимущества:

Легче получить инвестора или кредит на строительство, поскольку коллективный заемщик с коллективной ответственностью и гарантиями возврата средств кредитора и инвестора - это дает самые лучшие условия и привлекательность для входа в такие проекты любого инвестора.

Для людей, которые строят дома посредством кооператива, законодательство дает возможность контролировать затраты на любом этапе строительства и строить качественные и недорогие дома.

Члены кооперативов могут купить жилье в таких домах лишь в 20% от их рыночной цены!

Представляете Казахстанцы смогут экономить 80% от рыночной цены, потому что цена на рынке недвижимости формируется по спекулятивной модели, а цена кооперативных домов формируется из модели только прямых затрат.

Понятно, что строительным компаниям в Казахстане этот контроль может не нравится! Они могут хотеть скрывать себестоимость строительства и лупить цены за дома по максимуму! Высокие цены делают жилье недоступным, соответственно спрос высоким и опять же позволяют задирать цены, выжимая из людей и государства последние соки!!!

Разорвать этот замкнутый круг и сделать жилье доступным для населения и поднять политические рейтинги Токаева К.К. может кооперативное строительство. Возможно строительные компании видя, как строительство жилья через кооперативы за рубежом снизили стоимость жилья там (в курортах Турции дома стоят дешевле, чем дома в самых неблагополучных районах наших городов) и предвидя эти риски для снижения своих доходов.

Подсуетились и сделали закон «О жилищных строительных кооперативах» настолько кривым и сильно отличающимся от подобных законов в развитых странах, что разумный человек не сможет построить дом этим методом без коллективного геморроя.

Более того в законе «О жилищных отношениях» была прописана статья следующего содержания:

Жилищным законодательством строительство многоквартирного жилого дома объединениями граждан в иной форме, чем жилищно-строительный кооператив, не допускается.

Теперь зацените момент!

На любое письмо о строительстве домов через ПОТРЕБИТЕЛСКИЕ КООПЕРАТИВЫ мы получаем ответ, что «Жилищным законодательством строительство многоквартирного жилого дома объединениями граждан в иной форме, чем ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ, не допускается».

Кто не уловил, разберем это момент подробнее:

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ (далее по тексту ПК) и ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ (далее по тексту ЖСК) это совершенно разные юридические формы, которые регулируются разными законами.

Это все равно что на запрос о правилах перевозки грузов на самолете, писать ответ ссылаясь на ПДД при перевозке грузов на автомобильном транспорте – аргументируя что в запросе есть слово «перевозка грузов».

У них также совпадает только слово кооператив!

ЖСК — это кооперация физических лиц для строительства многоквартирного жилого дома и в нем могут участвовать те, кто будет сам жить в этом доме.

ПК – это кооперация физических и юридических лиц которые объединились в одно ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО для достижения своих потребительских целей.

ПК в соответствии с законом о ПК и Уставом ПК – ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО и, как и любое другое ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, например, ТОО или АО может построить себе любое здание и например продать его или выдать своим сотрудниками или членам для проживания (проживание – это тоже потребление – на всякий случай:)).

Надеюсь никто не будет спорить, что ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО может строить для своих нужд дом, самостоятельно получив для этого лицензию или наняв строительную компанию?

ПК, как и ТОО или АО может просто продать построенный дом, но в отличие от них полученный доход (ПК не может выдать своим пайщикам в виде дивидендов) ПК может направить только на потребительские нужды своих членов - например приобретения для своих членов, например, жилья или купить им машину.

Теперь вопрос к этим организациям: вы просто «тупанули» или эта неспособность увидеть очевидное хорошо финансируется, как например очевидно ненормальный УТИЛЬСБОР?

Президент К.К. Токаев и ряд продвинутых министров и руководителей государственных и квази государственных организаций реально хотят изменить ситуацию к лучшему (ведь им реально нужно побеждать на следующих выборах).

А есть, наверное, проплаченные или «тупящие» исполнители, которым до желания Президента победить на выборах пофигу и они вообще не напрягаются, чтобы вникнуть и дать правильным идеям служить обществу и жителям страны.

Я не стал публиковать в этом посте названия конкретных организаций или фамилии. Я верю, что те, кто «тупанули», сделали это просто потому что не сталкивались с экономическими сообществами людей и не знают, что ООН признала кооперативы эффективной формой борьбы с бедностью!

Также они не знают, что слово кооператив имеет в своем составе совершенно разные организационно-правовые формы, которые регулируются совершенно разными законами и имеют совершенно разную правовую логику.

ПК не похожи на ЖСК, также как на СК, и на них совсем не похожи КСК и производственные кооперативы.

Есть в мире и другие формы, которых нет у нас в стране Кохаузинги, Экопоселения, Коммуны, Кибуци, Уммы.

Это отдельный мир форм, у которых миссия одна - создать благополучие людей, экономить деньги и время людей, защитить их от бедности и других рисков мира, защитить их от одиночества и высвободить время людей от рутины быта, чтобы у них появилась возможность реализовать свое творчество, зарабатывать больше денег и найти свое место мире возможностей и полноценно наслаждаться временем, которое нам отведено на жизнь в этом теле!!!

Поддержите пожалуйста этот пост рассылкой!

Справедливость должна восторжествовать!!!

Пусть люди знают, что могут жить лучше, не переплачивая, и не теряя свое счастье в непосильных долгах!!!

 

Казыбек Шайх 

08.02.2022 

 

Похожие статьи: 

• Программа семинара "Политический SMM"
• Марафон политического лидерства
• Политический актив Президента
• Помощник депутата